vcestrou.ru

В последнее время технический надзор при возведении частных домов стал совершенно нормальной практикой, никто не хочет слепо доверять незнакомым бригадам, тем более когда дело касается такого серьёзного вопроса, как жильё. Привлекается независимая строительная экспертиза, и, несмотря на довольно высокую стоимость подобной услуги, практика показывает, что работа экспертов позволяет в перспективе серьёзно сократить расходы на ремонт или переделку здания. Действительно, лучше заплатить сразу, выявить и устранить дефект, нежели раскошеливаться потом, по факту случившейся проблемы.

Строительная экспертиза помогает сэкономить

Проблема возведения дома всегда заключается в том, что, в случае обнаружения каких-либо дефектов «через время», владелец объекта вряд ли сможет добиться от застройщика устранения проблем. Даже при наличии подрядного договора выбить свою законную компенсацию можно только через суд, и опять же не без помощи независимых экспертов. Долго, дорого и неудобно.

Привлекая технадзор на этапе строительства, можно избежать всех проблем с некачественным исполнением. Кроме того, если дефекты будут обнаружены по факту, то владелец недвижимости имеет право:

• компенсировать ущерб за счёт подрядчика;
  
  
• наложить штраф за срыв сроков строительства;
  
  
• сменить бригаду без компенсации по договору.

Эти возможности сильно упрощают «общение» с подрядчиками и позволяют избежать любых сложностей при дальнейшей эксплуатации дома. Кроме того, объявление о том, что строительство будет происходить под неусыпным контролем экспертов, моментально отметает предложения дилетантских бригад, так как любой прораб прекрасно понимает: неграмотная работа просто не будет оплачена.

Комплексное обследование дома при строительстве

Помимо вышеизложенного, строительная экспертиза позволяет организовывать комплексное обследование дома во время или после строительства. Это даёт возможность оценить соответствие здания проектно-сметной документации, оценить окончательную стоимость объекта, выявить дефекты, которые могли появиться только после окончания отделочных работ. При необходимости эксперт может порекомендовать дальнейшие действия по укреплению дома (если таковые необходимы) или по обеспечению безопасности проживания в здании.